Piękna Działka Skrzeszew 1 386 m² możliwy podział

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej - 3RM,MN, o powierzchni 1 386 m2 w miejscowości Skrzeszew ul. Nasielska.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 52 m x 26 m.

Plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego lokalizację:

1) budynków dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej usługowej nieuciążliwej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców,
2) budynków dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej związanej z obsługą rolnictwa i hodowlą,
3) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych,
4) plan dopuszcza lokalizację budynków, o których mowa w ust. 2 pkt 1 pod warunkiem, że uciążliwość prowadzonej działalności usługowej nie wykraczającej poza lokal.

Zasady kształtowania zabudowy:

a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego do 2 kondygnacji naziemnych (druga kondygnacja powinna stanowić poddasze, które może być poddaszem użytkowym) z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1.0m nad poziomem terenu,
b) dachy budynków należy projektować jako dwu lub wielospadowe o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 35-50°,
c) pomieszczenia gospodarcze należy projektować w bryle budynku mieszkalnego. Dla zabudowy zagrodowej lub mieszkalnej plan dopuszcza realizację budynków gospodarczych wolnostojących lub usytuowanych w granicy działki, zblokowanych z budynkiem na działce sąsiada o podobnej funkcji,
d) budynki inwentarsko-składowe lub dla działalności gospodarczej wolnostojące, jedno kondygnacyjne, Zasady zagospodarowania i użytkowania terenu na obszarze strefy archeologicznej i stanowisk archeologicznych plan dodatkowo określa w §16 niniejszej uchwały.

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%
Teren - płaski
Media - prąd i gaz w drodze

LOKALIZACJA:

Okolica bardzo cicha i spokojna bez stref przemysłowych.
Wokół dużo terenów zielonych oraz niska zabudowa.
Blisko do Legionowa.
W niewielkiej odległości Szkoła Podstawowa, kościół, w okolicy sklep spożywczy, a przy głównej ulicy przystanek autobusów lokalnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu